看房經驗分享，從中古屋看到預售屋，我的心態有哪些轉變？
近期房市震盪，我也不免俗的加入看房的行列，這裡只談看房經驗，遇到什麼樣的人、什麼樣的事、心態有什麼轉變，不會提到任何有關建案或公司名稱。
從最一開始房市走跌，我就到處在關注套房的中古屋物件，秉持著先求有再求好的心理，所以對於房子的要求很低，只要能住、能看、住的安心就好。
完全不在意周邊環境、鄰里關係、嫌惡設施。
不過看的越多，想的也越多，慢慢的從20-30年的中古屋套房，看到20年內的1+1房或兩房一廳，到最後看起了預售屋和新成屋，條件越挑越好，思路也越想越明確。
一開始我只看中古小套房
我屬於自住需求，真心想要買一個自己的窩，不求多好，能住就行，且自備款沒那麼多，不想硬買房子，猶豫了非常久才開始找房仲約看，這也是我邁出了第一步。
在約看之前我也查了非常多資料、做了非常多筆記，像是要怎麼看房？買中古屋要注意哪些事？房仲說的每一句話都代表著什麼？(我是社恐)，總之就是到現場後全忘了。
因為經驗少，所以對任何事情是一點敏感度都沒有
我還記得很清楚，那間中古套房的屋齡是15年，開價約350萬，格局方正、室內坪數不大，一張雙人床和一個衣櫃就差不多滿了，可以在擺一個吃飯的小桌子和椅子
當時的我便覺得這是最適合我的房子
如果自己真的住在那間套房
畢竟是第一次，沒什麼社會經驗，什麼都不懂，當家人提出幫忙看房的時候我是滿滿安全感，加上我是真的很喜歡那間套房，就和房仲第二次約看
理所當然的這間套房可以挑出很多問題，但當時的我根本不認為是問題
我們提早從家裡出發到公司，再從公司到套房，模擬如果住在那裡我該怎麼騎車上班？需要花多久時間？
接著我們在套房的附近繞，下班回來車要停哪？周邊環境怎麼樣？肚子餓去哪裡吃飯？早餐午餐晚餐怎麼解決？採買要到哪裡？結論是不方便，但勉強及格，都需要騎車幾分鐘，不能走路就到
我覺得沒什麼，因為我認為外送宅配就可以了
後來想想，總會有那麼幾天想親自踏出大門，走到大街上感受煙火氣息，如果連這點臨時起意都無法滿足，我想我的生活會很壓抑。
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不要被華麗的包裝吸引 卻遺忘了本質
最後到了約看時間，房仲帶我們瞭解公設，洗衣曬衣都在頂樓全住戶共用，垃圾有集中室不用追垃圾車，包裹信件有管理室代收，窗戶打開就是庭院看景不壓抑。
我就是這樣迷上了這間套房，但是當家人開口說話後
我所看到的問題是問題，但根本不是主要問題
牆壁那焦黑的東西是什麼？水管在哪裡做轉折？排氣怎麼處理？權狀坪數是多少？室內坪數是多少？貸款成數有多少？這裡總共幾戶？已開價350萬來說頭期款多少？月還款多少？管理費多少？
這樣一對比下來，我在意的那些事都是小事，甚至是房仲親口說的資訊有很多跟網路上曝光的資訊不一樣
最終當然是沒有成交了，自住需求的房子，如果住下去才發現有那麼多麻煩事，生活會過的很不舒心
看得越多 思路也越清晰
那一次以後我沒有放棄，繼續尋找心儀的物件，從屋齡20內，到屋齡10年內，最後又看到新成屋、預售屋
從超小坪數的套房，到1+1大套房，再到兩房一廳，從能住能睡就好，到想要在家裡放一個化妝台、規劃一個衣帽間、有煮飯吃飯的地方、有處理工作的地方
從獨資到與家人合資，現在和家人在看透天的物件
看得多，接觸到的人也多，有遇到有禮貌充滿溫暖的人，也有遇到氣場強勢俐落，一看就業績很好的狠人，當然也有架子端很高，很不和氣的人。
印象最深刻的是這句話
「我這裡最低就是1200萬不二價，要買我就幫你介紹，不買就離開」這是我踏入接待中心聽到的第一句話
反正我是被嚇跑的，一進門馬上跑，臨走前當著他的面拍了他的臉，快門聲超大聲，提醒自己以後看到他繞道走，現在想起來這個舉動有點蠢😂
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看房心得總結
雖然新聞一直在報導著房市景氣不好，但實際的價格上沒什麼感覺，開價一樣高，甚至是比之前還要高，不過也沒什麼量就是了，有很多說物件很搶手、只剩最後一間，等了兩個多月跑去看實價登錄，都沒有像他們說的那麼熱銷，有些成交價還會再低一些
也有真的很熱銷的，但不多😂
每看一間房就能漲一分知識，比在網路上勤做功課有用多了，而且因為接觸的人多，反而讓我的社恐毛病減了一些，臉部表情和形象管理也更會裝了😂
不管如何，對我來說結果都是好的，就是慾望變得更多，更清楚自己的目標、和自己想要的東西。
❤️❤️❤️
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